エスプレイス大阪城SOUTH

  • 大阪府大阪市東成区東小橋三丁目

  • 大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩4分

  • 2016年築 / 15階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
1,750万円
76.4万円/㎡
相場
1,802万円
78.7万円/㎡
1,282
1,629
1,976
2,323
AI査定結果
推定相場価格
1,802万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,629万円〜1,976万円
71.1万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エスプレイス大阪城SOUTH
1,750万円（76.4万円/㎡）/ 11階 / 22.91㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は79.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/181,750万円76.4万円11階 22.91㎡ 1K北
2025/11/142,050万円89.5万円2階 22.91㎡ 1K北
2025/10/311,850万円88.9万円3階 20.82㎡ 1K-
2025/10/061,800万円78.6万円11階 22.91㎡ 1K北
2025/09/261,800万円78.6万円10階 22.91㎡ 1K-
2025/09/082,300万円100.4万円13階 22.91㎡ 1K-
2024/01/161,520万円63.4万円9階 23.97㎡ 1K北
2023/12/261,550万円64.7万円9階 23.97㎡ 1K北
2023/06/201,770万円73.8万円9階 23.97㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
エスプレイス大阪城SOUTH
大阪市東成区東小橋三丁目
鶴橋駅4分 1,750万円76.4万円22.91㎡1K11階 / 15階建 北2016年84戸RC
2025/10/12JPレジデンス大阪城南
大阪市東成区中道一丁目
森ノ宮駅5分 1,580万円63.4万円24.91㎡1K10階 / 10階建 西2016年36戸RC
2025/03/18プレサンス森ノ宮THEゲート
大阪市東成区中道一丁目
森ノ宮駅5分 1,920万円84.9万円22.62㎡1K8階 / 10階建 北東2021年86戸RC
2025/01/16ジアコスモ大阪城南II
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅6分 1,640万円69.3万円23.66㎡1K9階 / 10階建 -2017年72戸RC
2024/05/20ララプレイス森ノ宮ベーネ
大阪市東成区中道二丁目
森ノ宮駅6分 1,920万円73.0万円26.29㎡1K6階 / 10階建 -2019年47戸RC
2025/07/29エスリード大阪NAGAHORIGATE
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅3分 1,680万円78.0万円21.54㎡1K6階 / 15階建 -2020年112戸RC
2025/10/20スワンズシティ大阪イースト
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅4分 1,810万円77.9万円23.23㎡1K5階 / 9階建 -2017年64戸RC
2024/08/06プレサンス玉造ザ・ライブ
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅2分 1,710万円70.2万円24.36㎡1K8階 / 14階建 南2019年85戸RC
2023/12/26セオリー大阪城サウスゲート
大阪市東成区中道二丁目
森ノ宮駅9分 1,580万円67.5万円23.4㎡-7階 / 10階建 北2017年63戸RC
2025/01/16ファステート玉造駅前ダミュウ
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅2分 1,520万円72.4万円21㎡1K4階 / 9階建 -2018年40戸RC
2025/05/16プレサンス玉造駅前
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅1分 1,630万円75.8万円21.51㎡1K7階 / 13階建 南2016年128戸RC
2025/04/28エグゼ大阪城
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅4分 1,720万円66.3万円25.95㎡1K5階 / 11階建 -2017年60戸RC
2025/09/22JPレジデンス大阪城東3
大阪市東成区中本二丁目
緑橋駅2分 1,910万円73.2万円26.08㎡1K7階 / 8階建 北西2020年56戸RC
2024/10/05ララプレイス玉造オーブ
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅5分 1,890万円72.1万円26.22㎡1K4階 / 11階建 南2019年40戸RC
2024/10/17ララプレイス玉造パルク
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅4分 1,930万円86.9万円22.2㎡1K5階 / 10階建 -2020年54戸RC
2025/06/13ファーストレジデンス玉造
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅4分 1,760万円75.4万円23.33㎡1K7階 / 10階建 -2015年54戸RC
2024/11/05ジアコスモ大阪イーストゲート
大阪市東成区東小橋二丁目
鶴橋駅5分 1,520万円67.9万円22.37㎡1K2階 / 11階建 北東2019年40戸RC
2025/10/20アドバンス大阪城シュアーヴ
大阪市東成区中本三丁目
緑橋駅6分 1,850万円74.5万円24.82㎡1K10階 / 11階建 -2019年70戸RC
2025/10/06ファーストフィオーレ玉造グレイス
大阪市東成区東小橋二丁目
玉造駅7分 2,010万円77.7万円25.88㎡1K7階 / 10階建 -2020年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市東成区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は大阪市東成区の平均と比較して16.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
73.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市東成区
65.7万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名エスプレイス大阪城SOUTH
所在地大阪府大阪市東成区東小橋三丁目
交通大阪環状線鶴橋駅徒歩4分
築年月2016年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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